产品推荐

海外掘金的“海外产品推荐”栏目，将不定时推荐优质的海外投资项目，今天选择的是东京富人区54万人民币投资房。如有意愿咨询，欢迎添加智谷君（ID：zgtrender01）进一步详细了解。

【公寓信息】

价格：人民币约54万

地址：东京都世田谷区

交通：田园都市线 用贺站 步行1分钟

构造：铁骨铁筋5层造位于2层

户型：1R(设施齐全)

面积：16.5㎡（无公摊、不含阳台）

建造年月：1982年10月（新耐震）

管理费：人民币约482/月（包含修缮积立金）

租金：人民币约3476元/月

总收益率7.58%，净收益率5.77%

状态：出租中，租客稳定。

大楼外观

步行1分钟即可到达最近车站--用贺站

4站路12分钟到达涩谷

【推荐理由】

1、位于东京富人区世田谷区，该区在东京都特别行政区中人口最多，面积第二大。此公寓紧邻车站，步行仅需1分钟。东京农业大学，马事公苑，世田谷美术馆，关东中央病院等公共场所均位于公寓周边。生活便利，设施完善。

2、交通便利，步行1分钟即可到达最近车站，4站路12分钟到达涩谷。

3、永久产权，仅售约54万人民币，收益率高达7.58%。

4、由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管！

5、带租约出售，购买即有收益。

户型图

室内装修

室内装修

世田谷美术馆

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注：对此项目有投资或者进一步了解的兴趣，欢迎添加智谷君（ID：zgtrender01）进行咨询，也欢迎申请付费9.9元，入日本投资交流咨询群。

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